专业领域

建筑工程与房地产

建筑工程与房地产行业是卓纬的特色服务领域之一。卓纬长期为众多房地产投资及开发企业、建筑企业、物业服务企业提供专业、全面的法律服务，业务涉及的不动产形态包括基础设施、城市综合体、商业地产、商品住宅、保障性住宅等。卓纬拥有一支素质出色、经验丰富的房地产与建设工程行业律师团队，能够根据客户需求，从宏观与微观等不同视角提供多样化、专业化和可操作性的解决方案和建议。

服务内容

- 土地开发、征收及利用
  进行征收前期调查、综合分析法律风险；协助办理项目规划、用地手续等行政审批；协助进行土地一级开发方案设计；协助制定、审核拆迁补偿安置方案；提示拆迁风险及解决拆迁争议；起草、审核土地出让、划拨相关法律文件，协助办理相关手续。
- 房地产投融资
  协助进行项目收购、转让与合作开发；制定与审核项目投融资方案；评估项目投融资风险与尽职调查；起草、审定投融资法律文件；参与相关协商与谈判；起草担保文件并办理相关手续
- 房地产开发
  协助设立项目公司；协助进行项目立项、规划、用地取得、建设、确权所涉法律问题的论证及法律文件的起草与审核；对开发过程中涉及的重大风险予以提示与规避；相关争议解决。
- 建设工程管理
  协助建设单位、施工单位进行招投标方案的制定与实施，审查招投标文件；起草、审查设计、施工、监理合同及相关法律文件；构建合同履行风险评估制度，协助客户及时拟定、发出合同履行过程中的相关函件，抑制相关风险，保全相关证据；相关争议解决。
- 房地产交易
  审查交易行为合法性；就房地产销售、租赁、运营所涉法律问题进行论证，提示相关风险；起草、审定房地产销售、租赁合同及相关法律文件；协助房屋交付及确权；协助进行房地产整体转让及二手房交易；相关争议解决。
- 物业管理
  为物业服务企业的日常经营提供法律支持；协助物业服务企业参与项目投标、进驻中标项目、移交或接收项目法律文件；协助小区业主成立业委会并行使相关职能；协助基层政府机关协调物业服务关系；就专项问题进行集体谈判或仲裁。
- PPP及基础设施建设
  为公共轨道交通所涉及TOT、BT、BOT及PPP等多种交易模式提供全程法律服务，包括前期及后期运营的方案策划、风险控制、协助谈判，文件起草与审查等法律服务。

代表性业绩

• 中粮地产（北京）有限公司	• 恒天地产有限公司
• 富力（北京）地产开发有限公司	• 绿城集团
• 世纪金源投资集团有限公司	• 中国十九冶集团有限公司
• 中冶集团	• 远洋地产
• 南国置业股份有限公司	• 北京链家房地产经纪有限公司
• 大连万达集团股份有限公司	• 首创置业
• 香港昌盛集团	• 红阳建工集团有限公司
• 中国核工业华兴建设有限公司	• 福建省三信集团有限公司
• 贝壳找房	• 北京新城时代房地产开发有限公司
• 北京林兴房地产开发有限公司	• 聊城市华经高科建设开发有限公司
• 迁安市发达房地产开发有限责任公司	• 北京正德丰泽房地产开发有限公司
• 海南南洋房地产有限公司	• 甘肃丽新房地产开发有限公司
• 莆田武夷房地产开发有限公司	• 国贸物业酒店管理有限公司
• 北京碧桂园广晟置业发展有限公司	• 北京北供置业有限责任公司
• 北京恒富物业服务有限公司	• 苏州物源物业管理有限公司
• 北京汇俊物业管理有限公司	• 北京金隅物业管理有限责任公司
• 保利物业管理（北京）有限公司	• 北京钰珵置业有限公司
• 北京京投兴业置业有限公司	• 唐山荣丰房地产开发有限公司
• 中海物业管理有限公司	• 北京世纪鸿城置业有限公司
• 棕榈泉（北京）物业管理有限公司	• 北京城奥置业有限公司
• 北京华泰龙安物业管理有限责任公司	• 中电建建筑集团有限公司
• 北京市基础设施投资有限公司	• 北京金港建设股份有限公司
• 铜仁市碧江城市建设开发投资有限公司	• 陕西省西咸新区秦汉新城开发建设集团有限责任公司
• 红阳建工集团有限公司	• 北京城建集团有限责任公司
• 中国电建集团城市规划设计研究院有限公司	• 北京城建亚泰建设集团有限公司
• 北京信息基础设施建设股份有限公司	• 贵州遵义新蒲发展集团
• 北京城建八建设发展有限责任公司	•

张燕

北京

李晨

北京

林杰义

北京

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