建筑工程与房地产

卓纬长期为众多房地产企业提供专业、全面的法律服务,业务涉及的不动产形态包括普通商品住宅、保障性住宅、商业地产、城市综合体、城市公共轨道交通及其上盖物业等,提供的法律服务范围包括从土地一级开发、房地产投融资、房产交易、直至物业管理的全部流程。

我们的服务领域包括:


•  集体土地征收及一级开发
   
进行征收前期调查、综合分析法律风险;协助办理项目规划、用地手续等行政审批;
   协助进行土地一级开发方案设计;起草、审核招投标文件及相关协议。

•  拆迁安置补偿
   
协助制定、审核拆迁补偿安置方案;拆迁法律风险提示;
   突发事件应急处理;拆迁后续跟踪及拆迁安置争议解决。

•  房地产投融资
   
协助进行项目收购、转让与合作开发;制定与审核项目融资方案;
   评估项目融资风险与尽职调查;起草、审定融资法律文件。

•  房地产开发
   
协助设立项目公司;协助进行项目规划、用地取得及开工建设的行政审批;
   设计规划变更等开发过程重大风险提示与规避;相关纠纷解决。

•  建筑工程管理
   
审查相关单位资质及经营资格、招投标方案制定及实施、审查建设施工合同;
   构建合同履行风险评估制度;协调建设、施工、监理、设计各方的权利义务。

•  房地产营销
   
审查销售行为合法性;规避广告及宣传资料等责任风险;
   起草、审定销售合同及相关法律文件;协助项目交付及确权;
   共有权益及相邻关系风险提示;协调售后纠纷并处理群体性事件。

•  物业管理
   
为房地产、公共轨道交通涉及的前期及正式物业服务提供合同起草及审查、协助谈判、
   物业服务企业资质审核、前期关系协调、成本控制及质量纠纷处理等服务。

•  公共轨道交通建设、开发及运营管理
   
为公共轨道交通所涉及TOT、BT、BOT及PPP等多种交易模式
   及智能化管理提供全程法律服务,包括前期及后期运营的方案策划、 风险控制、
   协助谈判、公共轨道交通所涉及的上盖物业和地产方面的物业管理及运营等法律服务。

卓纬拥有丰富的项目经验及出色的团队成员,能够根据客户需求,从宏观与微观等不同视角提供多样化、专业性和可操作的解决方案和建议。